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aluguel temporada · pacote V2

Plataforma de Aluguel por Temporada — reserva direta, sem comissão de marketplace

Site próprio com calendário, reserva direta, pagamento Pix/cartão e sincronização automática com AirBnB e Booking. Para pousadas, casas de temporada e condomínios de praia do Litoral Norte gaúcho. Reduz drasticamente a comissão paga pra marketplaces — a gente conversa o formato no WhatsApp.

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dores que resolvemos

Comissão de marketplace corrói a diária

Plataformas de temporada tiram uma fatia gorda de cada reserva. Site próprio com reserva direta corta isso e ainda guarda o relacionamento com o hóspede no seu CRM.

Cliente não sabe que você existe

Quem busca direto no Google 'pousada em Capão da Canoa' não encontra a sua — só os portais. Sem site, sem ranking.

Calendário desencontrado

Reserva pelo AirBnB, outra pelo WhatsApp, outra pelo Booking — risco de double-booking real. Plataforma sincroniza tudo.

o que vai no pacote
  • Site institucional + apresentação da propriedade
  • Galeria de fotos otimizada (lazy load, AVIF/WebP)
  • Calendário de disponibilidade em tempo real
  • Reserva direta com pagamento Pix, cartão ou Stripe
  • Sincronização automática com AirBnB e Booking (iCal)
  • Envio automático de WhatsApp pré-reserva e pós-reserva
  • Schema LodgingBusiness + Apartment (Google Hotels)
  • Páginas por cidade-foco (Capão, Tramandaí, Torres, Xangri)
  • Mapa, atrações próximas, regras da casa
  • Domínio próprio + hospedagem no seu nome
cenários que atendemos

Casos comuns dentro desse serviço

Cada projeto recebe escopo sob medida. Os cenários abaixo são apenas pra você ter referência do que costuma caber — o seu caso, a gente desenha junto pelo WhatsApp ou Instagram.

  • cenário
    uma propriedade
    janela típica · 21 dias
    • 1 propriedade
    • Pagamento Pix + cartão
    • Sincronização AirBnB + Booking
    • Suporte pós-go-live
  • cenário
    multi-propriedade
    janela típica · 30 dias
    • Até 8 propriedades
    • Painel administrativo com filtros
    • Relatório de ocupação por período
    • Manutenção continuada
  • cenário
    rede / agência
    janela típica · 45-60 dias
    • Propriedades ilimitadas
    • Login do proprietário (multi-tenant)
    • Split de pagamento entre dono e agência
    • API para integração com ERP
Não encontrou seu caso na lista?

A gente atende variações o tempo todo. Conta o que precisa pelo WhatsApp ou Instagram — escopo e proposta saem da conversa, em até 2h úteis.

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dúvidas frequentes

O que as pessoas mais perguntam

Posso continuar no AirBnB e Booking?+
Sim, e recomendamos. A plataforma própria atende quem encontra você no Google direto (sem comissão). AirBnB e Booking continuam trazendo descoberta — a sincronização iCal evita conflito de calendário.
Em quanto tempo o site se paga?+
Depende do volume de reservas e do ticket médio da sua propriedade — a gente calcula junto no briefing pelo WhatsApp, usando seus números reais de ocupação. Em propriedades com boa ocupação, o site costuma se pagar em poucos meses.
Como o cliente paga?+
Pix (instantâneo, sem taxa) ou cartão de crédito (via Stripe ou Mercado Pago). Cobramos pelo cartão a taxa do gateway (baixa). Pix sai sem taxa. Você define se quer cobrar 100% antecipado, 50/50 ou caução + valor no check-in.
Atendem fora do Litoral Norte?+
Sim. Atendemos pousadas no Litoral Sul gaúcho, Florianópolis, Praia Grande (SC), Bombinhas, e qualquer destino. O foco no Litoral Norte é estratégia regional — o produto serve qualquer lugar.
E se eu precisar de algo específico (caução, contrato, sinal)?+
A plataforma já cobre os fluxos mais comuns. Customizações específicas (contrato em PDF assinado, integração com Stays/Hostfully) entram no pacote rede/agência ou a gente alinha o escopo no WhatsApp.
Vocês fazem fotos profissionais da propriedade?+
Não fazemos diretamente, mas indicamos fotógrafos parceiros no Litoral Norte e em Florianópolis. Foto boa converte 3-4x mais — vale o investimento.
E se eu não quiser mais trabalhar com vocês?+
Domínio, código e hospedagem ficam no seu nome desde o dia 1. Você troca de fornecedor sem renegociar, sem dor de cabeça, sem precisar 'recuperar acesso'. A gente entrega chave na mão.

Pronto pra começar?

Resposta em até 2h úteis. Conta o que precisa pelo WhatsApp ou Instagram, a gente desenha o escopo junto.

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