Site da sua imobiliária no Google da sua cidade, e direto no WhatsApp do corretor.
Busca de imóveis rápida, integração com seu VistaSoft / Tecimob / Imobzi e SEO local que coloca a sua imobiliária na frente, não os portais nacionais. Entrega em 14 dias.
- do briefing ao site no ar
- 14 dias
- para o Google indexar as páginas
- 3-7 dias
- das buscas por imóvel no Litoral são no celular
- 80%
- do código, domínio e hospedagem no seu nome
- 100%
do briefing ao site no ar
para o Google indexar as páginas
das buscas por imóvel no Litoral são no celular
do código, domínio e hospedagem no seu nome
Lead chega frio e some
Captura sem WhatsApp imediato, sem qualificação, sem follow-up. A maioria dos contatos esfria antes do corretor responder.
Site lento e travado no celular
Cliente abre, espera 5 segundos, fecha. No Litoral, 80% das buscas são mobile, e site lento é cliente perdido.
Não aparece no Google da cidade
Sem SEO local, sua imobiliária some entre os portais nacionais. A gente faz aparecer em 'imobiliária + sua cidade'.
Entra num site que a gente já entregou, antes de falar com a gente.
MartinImobi, imobiliária de Tramandaí. Filtra por finalidade, tipo e bairro, abre a ficha de um imóvel, testa a busca no celular. É exatamente o que você recebe: nenhuma tela aqui é maquete.
Isso aqui não é print nem vídeo. É o projeto de verdade, no ar, rodando dentro desta página. Navega à vontade.
Abrir em tela cheiaO que acontece entre a sua ligação e o primeiro lead no WhatsApp.
- 01
Diagnóstico
Uma call de 20 minutos pra entender a carteira, o CRM que você usa hoje, as cidades que interessam e como o lead chega no corretor. Sai daqui o escopo escrito, não uma proposta genérica.
- 02
Arquitetura de busca
Desenhamos os filtros a partir de como o seu cliente procura de verdade: cidade, bairro, quadra do mar, dormitórios, vagas, faixa de valor. Filtro errado é o que faz o visitante desistir na segunda tela.
- 03
Integração com o CRM
Ligamos no VistaSoft, Tecimob, Imobzi ou no que você já usa. Imóvel cadastrado no CRM aparece no site sozinho, com foto, descrição e preço sincronizados. Ninguém digita duas vezes.
- 04
SEO local e schema
Página por cidade atendida, JSON-LD RealEstateListing em cada ficha, sitemap, robots e Core Web Vitals no verde. É o que faz você aparecer em 'imobiliária em Tramandaí' em vez de sumir atrás dos portais nacionais.
- 05
Rota do lead
Cada contato sai com o imóvel identificado e cai ao mesmo tempo no WhatsApp do corretor e no CRM. Sem formulário que ninguém lê, sem e-mail que some, sem 'qual imóvel mesmo?'.
- 06
Go-live e evolução
Publicamos no seu domínio, na sua hospedagem, com os acessos na sua mão desde o dia 1. Depois disso é ajuste contínuo: bairro novo, tipo novo, cidade nova, sem refazer site.
- Home institucional com posicionamento da imobiliária
- Busca de imóveis com filtros (cidade, bairro, tipo, dormitórios, preço)
- Ficha de imóvel com galeria, mapa e schema RealEstateListing
- Integração com seu CRM (VistaSoft, Tecimob, Imobzi ou outro)
- Captura de lead direto no WhatsApp do corretor
- SEO técnico completo (sitemap, robots, Core Web Vitals, JSON-LD)
- Página por cidade atendida (Tramandaí, Capão, Imbé, etc.)
- Domínio + hospedagem no seu nome, sem amarra
Onde a gente coloca sua imobiliária no mapa, e com o que a gente conversa.
Cada cidade da lista vira uma página própria, com conteúdo próprio, indexada separadamente. É assim que uma imobiliária local ganha do portal nacional: não na disputa genérica, e sim em 'apartamento 2 dormitórios em Capão da Canoa'.
- Tramandaí
- Capão da Canoa
- Imbé
- Xangri-lá
- Atlântida
- Osório
- Torres
- Arroio do Sal
- Cidreira
- Balneário Pinhal
- Capão Novo
- Arroio Teixeira
- Porto Alegre
- Canoas
- Gravataí
- Viamão
- Novo Hamburgo
- São Leopoldo
- Caxias do Sul
- Pelotas
- Florianópolis
- Curitiba
- VistaSoft
- Tecimob
- Imobzi
- Jetimob
- Ville Imob
- Union
- ZAP Imóveis
- Viva Real
- OLX
- Chaves na Mão
- Google Meu Negócio
- WhatsApp Business API
O portal nacional não quer vender o seu imóvel. Ele quer vender você pro seu concorrente.
Toda vez que alguém procura um apartamento em Capão da Canoa e cai no ZAP, você paga pra aparecer numa lista onde as outras seis imobiliárias da cidade também estão. O lead que você comprou é o mesmo lead que elas compraram. A briga vira preço de anúncio, não qualidade de atendimento.
Site próprio bem posicionado inverte isso. A pessoa que digita 'imobiliária em Tramandaí' e encontra você não está comparando sete opções lado a lado: ela está falando com você. O lead custa uma vez, é seu, e chega com nome, imóvel e contexto.
É por isso que a gente insiste em SEO local e página por cidade em vez de um site institucional bonito. Bonito não traz cliente. Aparecer na hora em que ele procura, traz.
Casos comuns dentro desse serviço
Cada projeto recebe escopo sob medida. Os cenários abaixo são apenas pra você ter referência do que costuma caber. O seu caso a gente desenha junto pelo WhatsApp ou Instagram.
- cenárioessencialjanela típica · 14 dias
- 1 cidade-foco no SEO
- Integração com 1 CRM
- Até 200 imóveis sincronizados
- Suporte pós-go-live
- cenáriocompletojanela típica · 21 dias
- Até 4 cidades-foco no SEO
- Integração com CRM + portais (ZAP, OLX, Viva Real)
- Imóveis ilimitados
- Blog regional para captação orgânica
- Manutenção mensal opcional
- cenáriopremiumjanela típica · 30 dias
- Cobertura SEO em todo Litoral Norte + Porto Alegre
- Portal de corretores com login
- Relatórios mensais de SEO e leads
- Manutenção continuada
A gente atende variações o tempo todo. Conta o que precisa pelo WhatsApp ou Instagram. Escopo e proposta saem da conversa, em até 2h úteis.
O que as pessoas mais perguntam
Vocês integram com o VistaSoft / Tecimob / Imobzi?+
Quanto tempo para o site aparecer no Google?+
Vocês atendem imobiliárias fora do Litoral Norte?+
E se eu já tenho um site mas ele não funciona?+
Posso adicionar bairros e tipos de imóvel depois?+
Tem suporte na alta temporada (verão)?+
Vocês têm cases no Litoral Norte?+
E se eu não quiser mais trabalhar com vocês?+
Pronto pra começar?
Resposta em até 2h úteis. Conta o que precisa pelo WhatsApp ou Instagram, a gente desenha o escopo junto.